互爱百科
当前位置:当前位置: 首页 生活常识

马来西亚房子价格 ,除了付房价,还有什么费用?

时间:2024-11-10 09:01:34 作者:易马海外

所有马来西亚的房地产买卖,除了付房价,都必须交付已规定的印花费的费用。

这里我们以新项目/期房买卖,给大家列举花费。如果是二手房买卖还会有其他费用。

产权转让协议印花税

印花税的税率根据房地产总价按比例征收~

  • 房地产价格的首RM 10万 ,税率1%
  • 房价接下来的RM 40万,税率2%
  • 剩余房产金额部分算3%

打个比喻:

一套马币75万的房,你需要付:

首10万x 1% =RM 1000

接着 40万x 2%= RM 8000

剩下 25万x 3% =RM 7500

✅总契税= RM 16,5000

贷款合约印花税

如果贷款买房,就要给房贷合约的印花税了~

在马来西亚房屋贷款文件的印花税是0.5%固定税率,这表示不管你贷款多少钱买房,这些文件的印花税都是0.5%。

假设你现在购买一间马币75万的房子,申请90%的房屋贷款,即 RM675000。因此,你总共必须为这笔贷款的有关文件支付的印花税,就是 RM 3375(RM 675000 x 0.5%)


买卖合约及贷款合约律师费

在马来西亚律师费是跟印花税一样,买房的律师费是根据房地产的价格来计算的,费率一般是介于0.4%—1%

房价首15万马币,费用1%

150001—80万马币,费用0.7%

800001—200万马币,费用0.4%

购买新项目开发商一般都会赠送律师费(开发商的律师)。

其他杂费

其他费用,包括检索费、登记费等,180马币约合282人民币。

热门排行榜